L'offre commerciale en centre ville

Loches est une ville de 7 104 habitants (2010) qui rayonne sur un large territoire à dominante rurale : le Lochois.
Un territoire bien identifié dont l’appartenance est fortement valorisée par ses habitants. Ces derniers possèdent en effet une image positive de leur pays, centrée autour de l’authenticité et de la qualité de vie.
En huit ans (de 1996 à 2004), grâce à un vaste programme de réhabilitation mené par la municipalité, le centre-ville a opéré son lifting : du revêtement des rues à la rénovation de façades en passant par le fleurissement.
Le centre-ville présente une offre globalement diversifiée : 81 commerces et services, 17 cafés-hôtels-restaurants, un supermarché SIMPLY MARKET de 700 m2 qui assure un rôle de locomotive, avec Styleco - une enseigne spécialisée en équipement de la personne de 740 m2 - et un marché non sédentaire deux fois par semaine.
Tiré par l’équipement de la personne et les produits dits de culture et de loisirs, le centre-ville compte encore neuf alimentaires traditionnels.
Le développement du tertiaire y est cependant très visible : on recense aujourd’hui pas moins de quinze agences bancaires, immobilières et compagnies d’assurances.


La périphérie

Deux pôles de périphérie complètent l’offre lochoise.

Le pôle sud : à cheval sur Loches et Perrusson, le long de la route de Châteauroux, s’articule autour d’un Centre Leclerc de 4 200 m2 et d’un Mr Bricolage de 2 400 m2.
Plusieurs grandes surfaces spécialisées sont venues récemment l’étoffer : Intersport en 2003, Défi Mode en 2005, Gifi en 2006.
Aujourd’hui, le pôle sud compte douze grandes surfaces spécialisées totalisant 12 700 m2.

L’autre pôle, au nord de la ville, est tiré par un Super U de 5 000 m2, qui compte plusieurs grandes surfaces (soit un total de 13 980 m2).

Ces deux pôles sont saturés, c’est pourquoi la Communauté de Communes a réservé, dans le cadre de son Plan local d’urbanisme, un espace de 40 ha dédié à la création d’un nouveau site d’activité, le site du Marchais Lecomte, au niveau de la route de Ligueil.


Les activités en développement

Loches peut compter sur une clientèle touristique, qui donne à la ville, en saison, une ambiance de vacances.
Ouverte fin 2004, la résidence Pierre & Vacances, avec ses 90 appartements en plein centre-ville, a un impact non négligeable sur le commerce et la restauration. Les vacances scolaires amènent également beaucoup de monde dans les rues de Loches : rappelons que le Pays Lochois compte 26 % des résidences secondaires du département. Les élus lochois considèrent aujourd’hui que le tourisme constitue un levier majeur de développement économique de leur territoire. Parmi les réalisations de la Communauté de Communes, citons la création d’un centre de balnéothérapie de 550 m2 à Loches, destiné à la fois à la clientèle lochoise pour de la remise en forme, en liaison avec les professions médicales locales, et à la clientèle touristique pour des séjours de soins.

Outre le tourisme, le commerce lochois peut aussi s’appuyer sur une évolution démographique positive, au moins sur la Communauté de Communes et les communes du nord du Lochois, qui s’explique par la présence du Node Park de Tauxigny (800 emplois) et par un apport important de population provenant de l’agglomération tourangelle.


L’artisanat en Touraine

En janvier 2008, l'Indre-et-Loire comptait près de 8 400 entreprises artisanales (avec plus de 20 000 salariés). Le bâtiment étant la première activité de l'artisanat avec 40,2% des entreprises, suivi par les services (29,7%).
Le profil sectoriel de l'artisanat tourangeau est très proche du profil moyen national.

Près de 5 000 jeunes sont actuellement sous contrat d'apprentissage en Indre-et-Loire, alternant formation pratique en entreprise et formation théorique dans l'un des 13 Centres de Formation d'apprentis du département.

La tradition du compagnonnage, fortement présente en Touraine, contribue à la formation d'une main d'oeuvre qualifiée dans une large gamme de métiers : bâtiment, travail du bois, métiers de bouche.

Par sa présence en milieu rural, l'artisanat contribue à un meilleur équilibre des activités sur l'ensemble du territoire départemental.